Με αφορμή την μη παράταση της δυνατότητας δόμησης αγροτεμαχίων που είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, έρχεται στο προσκήνιο ένα, όχι και τόσο, δημοφιλές πεδίο για τους πολιτικούς, η διαχείριση και η πολιτική γης.

Όχι και τόσο δημοφιλές, διότι δεν επιφέρει άμεσα, μεγάλης κλίμακας και χειροπιαστά αποτελέσματα. Αποτελέσματα, που μπορούν να «φέρουν» ψήφους.

Στρεβλά έχει χρησιμοποιηθεί πολλές φορές, με παρατάσεις και ασάφειες για ψηφοθηρικούς λόγους, για μικροεξυπηρετήσεις, αλλά και για ικανοποίηση ισχυρών συμφερόντων, λόμπι, όπως τελευταία έχουμε συνηθίσει να αναφέρουμε.

Μια τέτοια περίπτωση, ήταν η παράταση της κατεδάφισης αυθαιρέτων σε ευαίσθητες περιβαλλοντικά περιοχές, παραλίες, ρέματα και αρχαιολογικούς χώρους.

Μια τέτοια περίπτωση, είναι η δυνατότητα τακτοποίηση αυθαιρέτων κατηγορίας 5, μόνο στις περιπτώσεις που προέρχονται από πλειστηριασμούς, και όχι, καθολικά, για όλους τους ιδιοκτήτες. Τα αυθαίρετα αυτά δεν είναι μόνο τα μεγάλα, αλλά μπορεί να είναι και ένα σπιτάκι στο χωριό 50 τμ που κτίστηκε το 1985.

Μια τέτοια περίπτωση, ΔΕΝ θα ήταν η παράταση δόμησης σε αυτά τα αγροτεμάχια, και αυτό γιατί αφορά κατά κύριο λόγο σε μικροιδιοκτήτες και αγροτεμάχια μικρής αξίας, που είχαν «δημιουργηθεί» πολλές δεκαετίες πριν, και όχι νέα.

Η πρόβλεψη υπήρξε το 1978, ως κόκκινη γραμμή στον κατακερματισμό των ιδιοκτησιών στις εκτός σχεδίου περιοχές και της αποφυγής δημιουργίας νέων μικρών αγροτεμαχίων. Συγχρόνως όμως προστάτευε τα δικαιώματα που είχαν οι ιδιοκτήτες την στιγμή εκείνη. Για τους περισσότερους ιδιοκτήτες, ίσως ήταν το μόνο περιουσιακό στοιχείο τους που προέκυψε από κατάτμηση περιουσιών που προέρχονταν από κληρονομιές ή γονικές παροχές στην ύπαιθρο.

Μέχρι το 2017, τα αγροτεμάχια αυτά οικοδομούνταν μετά από αποφάσεις αυτοδιοικητικών οργάνων για την αναγνώριση δρόμων που είχαν πρόσωπο σε αυτούς. Τη χρονιά αυτή, το ΣτΕ αποφάσισε ότι αυτό ήταν λάθος. Στις 9 Δεκεμβρίου 2020, ο Υπουργός Ενέργειας και Περιβάλλοντος, Κωστής Χατζηδάκης, αποφάσισε να παίξει ένα επικοινωνιακό παιχνίδι δίνοντας 2 χρόνια διορία μέχρι την κατάργηση δόμησης τους.

Λόγω της σκόνης που σηκώθηκε, ελάχιστοι ασχολήθηκαν με τις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νόμου για τις μεγάλες τουριστικές επιχειρήσεις. Η στρατηγική του πέτυχε τελικά, μια στρατηγική με καθαρά πολιτικά χαρακτηριστικά.

Τα ίδια χαρακτηριστικά φαίνεται να υπάρχουν στη μη επέμβαση της σημερινής κυβέρνησης στην στεγαστική ασφυξία. Απλά δεν παρεμβαίνει και κάνει ανακοινώσεις με επικοινωνιακούς μόνο σκοπούς, λέγοντας ότι έλυσε και αυτό το πρόβλημα. Ακόμα και εκεί υπάρχουν κενά. Τα μέτρα που ανακοινώθηκαν, αφορούν σε λίγους, και στην πράξη δεν περιλαμβάνουν περιοχές που έχουν έντονο το πρόβλημα αυτό, όπως τα νότια προάστια της Αθήνας. Τα μέτρα αυτά, δεν μπορούν να εφαρμοστούν εκεί.

Ακόμα και η πολιτική γης, έχει … πολιτική. Τα αποτελέσματα της είναι άμεσα ορατά, ακόμα και αν οι περισσότεροι δεν τα καταλαβαίνουν. Είναι η στιγμή που πρέπει η πολιτική να πάρει πάλι το πάνω χέρι, απέναντι στους επικοινωνιακούς χειρισμούς και τα ισχυρά οικονομικά συμφέροντα. Η κοινωνία το έχει ανάγκη απέναντι στην κρίση που είναι εδώ και αναμένεται να ενταθεί το επόμενο διάστημα.